Bất Động Sản Việt Nam Dưới Tác Động Của TPP

Kết quả: 3.6/10 - (56 phiếu)

Dự Án Do CĐT Hưng Thịnh Phát Triển: Căn Hộ 9View Apartment - Căn Hộ SaiGon Mia

Ông Stephen Wyatt, Tổng giám đốc Công ty TNHH Jones Lang LaSalle Việt Nam, đã đánh giá Hiệp định đối tác xuyên Thái Bình Dương TPP sẽ là động lực thúc đẩy Việt Nam trở thành một trong những  trung tâm sản xuất mới của thế giới. Với vị trí địa lí thuận lợi kết hợp với lực lượng lao động dồi dào, chi phí thấp cùng với nhiều chính sách cởi mở sẽ mang đến nhiều hơn cho Việt Nam các công ty và các doanh nghiệp mới đầu tư vào thị trường Việt Nam. Đặc biệt là những công ty đã và đang có trụ sở và xưởng sản xuất tại thị trường Trung Quốc.

Hiệp định TPP

Hiệp định TPP mang đến cho Việt Nam nhiều cơ hội và thách thức

Cũng theo chuyên gia này, khi viễn cảnh trên được hiện thực hóa, ngành BĐS Việt Nam sẽ có được rất nhiều cơ hội và lợi ích.Đặc biệt, các phân khúc thuộc BĐS công nghiệp sẽ có là điểm nhấn và có cơ hội bùng nổ trong viễn cảnh này. Khi mà xuất hiện 1 số lượng lớn các công ty sản xuất muốn thành lập các nhà xưởng, các cơ sở sản xuất hay lớn hơn là các khu công nghiệp mới, Việt Nam sẽ có nhiều hơn những cơ hội tốt để thu hút các khách hàng đến thuê từ các nước khác, đặc biệt là các công ty trong khu vực Châu Á. Lúc này, Những công ty, doanh nghiệp này sẽ tạo thành làn sóng dịch chuyển, có 2 khả năng xảy ra. Một là sẽ giảm tối đa kích thước của các xưởng sản xuất ở đất nước sở tại. Hai là sẽ di chuyển từ các quốc gia khác sang Việt Nam.

Bất động sản công nghiệp có nhiều cơ hội để phát triển

Mảng bất động sản Công nghiệp có nhiều cơ hội để phát triển

Trong bối cảnh đó, bên cạnh sự phát triển nhộn nhịp của mảng BĐS Công nghiệp thì thị trường về mảng BĐS cho thuê ( cho thuê nhà ở và cho thuê mặt bằng bán hàng) cũng trở nên sôi động hơn. Nhu cầu sẽ đến từ các công ty và các doanh nghiệp mới thành lập, lượng nhân công mới, sức mua mới, đẩy mạnh gia tăng sức mua nội địa.

Cũng theo lời của chuyên gia này, sau 5 năm đàm phán, khi hiệp định được kí kết, thì chính phủ của mỗi quốc gia đã tham gia Hiệp định cần có thời gian để có những thay đổi phù hợp, tạo tiền đề để áp dụng những chính sách mới này lên nền kinh tế của đất nước. Và sự thay đổi rõ rệt đến từ hiệp định này sẽ thể hiện rõ nét trong vòng 5 năm tới.

Theo 1 số chuyên gia khác, trong ngắn hạn, hiệp định TPP sẽ không có nhiều tác động đến thị trường BĐS Việt Nam. Nhưng trong tương lai, nhiều mảng thị trường BĐS sẽ có nhiều cơ hội và tạo ra nhiều chuyển biến đáng nể.

Tuy nhiên, theo nhận định của 1 số chuyên gia thì thị trường BĐS Việt Nam đang hoạt động khá tốt, và sẽ tiếp tục phát triển theo chiều hướng tích cực hơn nữa, do đó, trong tương lai, sẽ khó phân biệt được kết quả đó là do điều gì mang lại? Từ hiệu ứng TPP hay từ động lực sẵn có của thị trường. Vì vậy, nếu muốn nhận thấy sự tác động của TPP vào thị trường BĐS, hãy nhìn vào sự thay đổi của mảng BĐS công nghiệp và mảng BĐS cho thuê văn phòng. Đây là 2 phân khúc được hưởng lợi sớm nhất, trực tiếp nhất từ TPP.

Cũng như các hiệp định thương mại tầm khu vực và quốc tế khác, TPP sẽ đánh dấu một bước trưởng thành của nền kinh tế Việt Nam, mở ra cho các Doanh nghiệp trong nước nói chung và các doanh nghiệp BĐS nói riêng những cơ hội và thách thức. Muốn tạo vị thế và phát triển, cần phải nắm rõ luật chơi, và đủ sức mạnh để chơi, để cạnh tranh công bằng với các đối thủ tầm cỡ khu vực và quốc tế.

Tham Khảo Thêm Một Số Dự Án: Căn Hộ Lavita Garden - Vũng Tàu Melody

HỖ TRỢ KHÁCH HÀNG

Để có thông tin chính xác và trung thực nhất, đồng thời đảm bảo quyền lợi của quý khách. Vui lòng liên hệ Phòng quản lý dự án của Chủ đầu tư.

Hotline 1: 0972 930 936
Hotline 2: 0901 562 342
Hotline 3: 0972 930 936

CÔNG TY CỔ PHẦN SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN HƯNG THỊNH

1A PHẠM VIẾT CHÁNH - P.NGUYỄN CƯ TRINH - QUẬN 1 - TP HCM

Email : tringuyen@propertyx.com.vn

Mobile: 0972 930 936 - 0901 562 342

Website : www.hungthinhonline.com.vn

Phone      SMS